Vanliga frågor om brandskydd i byggprojekt

När krävs en brandskyddsbeskrivning?

En brandskyddsbeskrivning krävs i praktiken vid all nyproduktion och vid ombyggnader som påverkar brandskyddet. Byggnadsnämnden begär den som underlag för bygglov och startbesked.

Även när kommunen inte uttryckligen kräver den behövs den ofta ändå — övriga projektörer behöver veta vilka förutsättningar de ska rita mot, och entreprenören behöver veta vad som ska byggas.

Vad är skillnaden mellan brandskyddsbeskrivning och brandskyddsdokumentation?

Brandskyddsbeskrivningen är föreskrivande och tas fram tidigt: den beskriver hur brandskyddet ska utföras. Brandskyddsdokumentationen är konstaterande och tas fram när byggnaden är klar: den redovisar hur brandskyddet är utfört.

I de flesta projekt behövs båda. Dokumentationen följer sedan byggnaden genom hela dess livslängd och är det underlag förvaltaren arbetar vidare från.

Vem ansvarar för brandskyddet under byggtiden?

Byggherren har det övergripande ansvaret, men i praktiken fördelas det i entreprenadavtalet. Den som utför heta arbeten ansvarar för sitt moment, och den som bryter en brandcellsgräns ansvarar för det tillfälliga skyddet.

Poängen med en plan för brandskydd under byggtid är just att göra ansvaret utpekat i stället för underförstått. Utan plan blir ansvaret otydligt precis när det behöver vara tydligt.

Vad kostar en brandskyddsbeskrivning?

Det beror på byggnadens storlek och komplexitet, och framför allt på om den kan dimensioneras förenklat eller kräver analytisk verifiering. En enkel lokalanpassning ligger i en helt annan storleksordning än en samlingslokal med avsteg.

Vi lämnar alltid besked om omfattning och pris innan vi börjar. Ring och beskriv projektet, så får du en uppskattning direkt i telefon.

Vad är förenklad dimensionering och analytisk verifiering?

Förenklad dimensionering innebär att byggnaden utformas enligt de lösningar som byggreglerna föreskriver. Det räcker för de flesta byggnader.

Analytisk verifiering behövs när byggnaden avviker — stora öppna ytor, långa gångavstånd, eller verksamheter som inte passar i en standardkategori. Då måste det visas med beräkning att skyddsnivån ändå uppnås. Det påverkar både tidplan och kostnad, och därför säger vi tidigt i projektet vilken väg som gäller.

Vilket regelverk gäller?

Det beror på när projektet startade. Boverkets nya byggregler, BFS 2024:7, gäller för nya ärenden, medan övergångsreglerna gör att projekt som påbörjades tidigare kan drivas vidare enligt äldre BBR. Vi tillämpar det regelverk som gäller för ditt projekt och säger tidigt vilket det är.

Arbetar ni i hela landet?

Vi utgår från Stockholm och från Transtrand i norra Dalarna, men arbetar i praktiken över större delen av landet. Vi har pågående uppdrag i Eskilstuna, Hedemora, Stockholm, Örebro och Göteborg.

Att vi sitter på två orter gör att vi tar oss till arbetsplatsen när det behövs, inte bara till videomötet. Undrar du om vi kan ta ett uppdrag på din ort — ring och fråga.